大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍南阳宛城建业森林半岛(西区三期)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网数据，2025年5月宛城建业森林半岛（西区三期）二手房价均价为7910元/㎡。从房介网的部分房源信息来看，不同户型和楼层的房屋价格有一定差异，如1室1厅60平房源单价8667元/㎡，4室2厅195.75平房源单价10728元/㎡。
二手房走势
小区近一年来二手房价格呈下跌趋势。2024年6月二手房均价9531元/㎡，此后价格逐渐波动下降，2025年5月二手均价7910元/㎡，2025年5月环比上月下跌0.53%，同比去年同期下跌15.43%。
小区介绍
小区概况：建成于2014年，有8栋楼，总户数711户，建筑类型有多层、小高层、高层，交易权属为商品房，物业类型是住宅，集中供暖，民水供应。
小区户型：小区均为两梯三户，主力户型为120平三室两厅两卫，还有130平三室两厅两卫户型，23号楼为一梯一户200平四室户型，此外，面积从60平到240平的户型均有分布，能满足不同需求。
小区设施：小区绿化率较好，达40%，有独立院子，南门入口处设有喷泉，院内有儿童游乐设施、休闲凉亭、600平绿地、多个充电桩，实行人车分流。
房屋品质：由品牌开发商建业操盘，2014年毛坯交付。房屋做有隔热保温层，采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
生活配套：小区东门向北100米有万德隆超市和月季公园，周边有银行、饭店、小型超市、药店等。二期北门门口有万德隆生活超市，三期门口有药店、各口味饭店及小型生活型超市。
附近学校：三期向南过农运信臣路口有南阳市三十一小，二期旁边有哈佛小学幼儿园，中学是第十九中学。
轨道交通：小区东门口50米有30路、37路公交站台，出行方便。小区北边有公交枢纽站，有多条线路经过，如15路、24路、35路、21路等，交通便利。
居民素质：小区业主主要以成功人士、上班做生意人群为主，素质高，邻里和谐。
小区不足：三期为独立小区，内部面积较小，有几栋楼间距较近；小区品质较高，价格比周边普通楼盘高。
